幸福感、获得感、安全感……

我们期待的美好生活，

需有丰润的道德滋养，

亦需法律保驾护航，

无论是对职业道德、社会公德，

还是对家庭美德、个人品德，

法律的作用都不容小觑。

或规范，或促进，或鼓励，或倡导，

法律总是与文明同行。

为更好地维护妇女儿童合法权益，淄博市妇联与市司法局、市律协联合开展了公益律师值周接访活动，即公益律师在市妇联值班接访半天，并负责本周妇女儿童法律咨询的解答。本周值班律师：

张伟

执业机构：山东众成清泰（淄博）律师事务所

联系

维权案例↓↓↓

在当前高房价背景下，父母为子女出资买房成为常态，夫妻双方在婚姻伊始，一方父母为子女出资买房，各方一般会认为是一种赠与行为。但是，一旦夫妻双方感情破裂，出资方父母则会以己方子女曾出具借条，系借贷行为为由，要求还本付息。此时，在父母出资意思表示不明的情况下，是赠与还是借贷？

高某男与朱某女于年登记结婚，婚后，高某男购买位于某小区住房一套并登记在朱某女的名下，高某男的母亲田某为购买该住房先后出资80万元，该款通过田某银行转账支付到开发商账户，并由高某男为母亲出具借条。年，高某男与朱某女感情破裂。年，高某男母亲田某以购房出资系出借给高某男、朱某女为由提起诉讼。庭审中，两人均认可部分购房款由高某男父母出资。但朱某女则辩称，该款系高某男父母自愿赠与，借条属单方出具，其本人不知情。本案争议焦点在于高某男父母的出资行为系赠与还是借贷？

子女婚后买房时父母出资，除明确表示赠与外，应视为以帮助为目的资金出借，子女负有偿还义务，理由如下：一，《婚姻法解释（二）》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”的规定，该条系基于父母有赠与意思表示的前提下，赠与对象不明确时的认定依据，而本案并不能直接认定父母具有赠与的意思表示。最高法院关于适用《民法典》婚姻家事编的解释（一）第二十九条第二款：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”二，根据《民事诉讼法解释》第一百零九条规定，“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在”，表明对赠与事实的认定高于一般事实“具有高度可能性的”证明标准。朱某女并未提交证据证明高某男父母出资时具有赠与的意思表示，应承担举证不能的法律后果。三，从公序良俗角度看，父母出资为子女购房，至于事后父母是否要求偿还，系父母行使或放弃自己债权的范畴，与债权本身的客观存在无关。本案高某男、朱某女均认可部分购房款由高某男父母支付，朱某女未提交证据证明高某男父母在购房时明确表示该出资系赠与，且高某男在购房后出具了借条，可以证明父母的垫资行为属于借款而非赠与，双方之间形成借贷关系，高某男、朱某女负有偿还义务。

↓↓↓

如果你有法律方面的问题想要咨询

可以这样做

●看这里、看这里、看这里！●

途径一

原标题：《婚后父母出资买房，是赠与还是借贷？》