莆商纵横天下，却时刻记挂着莆田家乡的一举一动，随着第五届世界佛教论坛盛会的展开，莆田城市变化更是日新月异。莆田会展中心、黄石高速路口高架桥、城港大道立交桥、南湖公园改造升级、市区人行天桥的建设等无一不让在外的莆商引以为豪，莆田迎接全世界的挑战。

　　倦鸟归巢，闯荡世界的莆商不仅牵挂莆田城市发展的每一次变化，更心心念念着回归家乡，在家乡安家置业。家乡房价几何？有哪些热门在售的楼盘？户型面积怎样？小编在此整理莆田主城区在售热门楼盘的最新资讯，给在外闯荡的您一点置业参考，您想知道的，看这里就够了！

联发君领天玺

　　均价：1.7万元/㎡

　　楼盘动态：位于荔城北大道联发莆田电商城旁的联发君领天玺项目规划有13栋高层、别墅、商墅。其中高层户型面积约为-㎡，别墅户型面积约为-㎡。项目首开1#楼03（中间套），04（南北西）单元。1#楼26层，两梯四户设计（顶层边套为楼中楼，面积约㎡）；中间两套户型面积约为㎡，边套面积约为㎡，独梯独户设计。目前去化一大半，还剩一些低层以及高层房源，均价约1.7万/㎡（25-26层复式已售罄）。预计近期将加推01（南北东户型），02（中间套）单元。

　　商墅样板房预计将于下月初开放，商墅总价万起（B-1#），户型有㎡跟㎡的5房3厅4卫，商住皆宜，三层可做四层用，更拥有超大露台。

　　目前购房可享优惠：日进斗金元；集团35周年庆元；预约优惠9.8折；开盘优惠9.9折；准时签约优惠9.9折。

　　合作银行为招商银行、交通银行。项目物业为联发物业，物业费3.28元/㎡/月。

　　联发君领天玺，是联发携TOP级臻华系筑居理念，萃取莆田文脉精华，择址千载莆阳城，60KM最美天路之九华山下，潜心匠造的一方新中式墅质大境。以建筑之名，重新定义莆阳人居典范，正在火热销售中。

　　小区融汇“IQ智慧（装置动态人脸识别/云报警系统），HQ健康（建设全龄化运动功能区/1小时健身圈/泳池会所），CQ人文（私家影院/坡地儿童嬉戏乐园/四点半课堂）”三大生活体系，内含12个标准模块，逾80个细节的体系构建，旨在有限的筑居空间里，盛放更多生活梦想。

　　项目 　　-

阳光城檀悦

　　单价：1#单元元/㎡

　　楼盘动态：位于荔园路与同心西路交叉口（荔城第二实验小学旁）的阳光城檀悦，此前开盘的5#、6#、7#楼栋剩少量低层装修房源在售，户型面积涵盖了-㎡。据了解，项目规划建设7栋高层（1#~3#、5#~7#楼为平层、8#楼为复式）、8栋叠拼别墅（9#~13#、15#~17#楼）和1所公立幼儿园。目前1#、5#、6#、7#、8#楼已开盘，现在主推1#、8#楼房源。11.11提前抢，钜惠进行时，最高送14年物业费。

　　根据置业顾问介绍：1#楼2梯4户，总高33层，共套房源。01/05单元户型面积约㎡，02/03单元户型面积约㎡；8#楼3梯7户，总高30层，共套房源，均为毛坯复式产品。01单元户型面积为㎡，02/03/05/06/07单元户型面积约为-㎡，08单元户型面积约㎡。1#、8#楼单价元/㎡起。首付最低为30%，合作银行为建行、工商、农行、交行和中行。

　　叠拼别墅方面：9#、10#楼总层高6层，分为叠上部分面积约㎡（5、6层）叠中部分面积约㎡（3、4层）以及叠下部分面积约㎡（1、2层）。16#楼共8套，17#楼共有4套，11#-13#楼总高4层，15#-17#楼总高4层。分为叠上部分面积约㎡（3、4层）以及叠下部分面积约㎡（1、2层）。私密性高，热销中。

　　车位方面：据现场置业顾问介绍，项目车位配比约1:1，共个车位。

　　预计年上半年交房，高层物业费为2.8元/㎡?月，叠墅物业费为3元/㎡?月，物业公司为阳光城物业。

　　售楼部 　　-

融信府

　　均价：1.5万元/㎡

　　楼盘动态：位于荔城北大道和同心路的交汇处的融信府，项目共建5栋高层（10#-13#、15#）、7栋庭院式叠墅（1#、3#、5#-9#）和1栋社区活动用房（2#）。目前高层住宅13#楼在售中，叠墅全城预约。

　　13#楼（毛坯）共31层，为2梯4户结构，其中02与03单元为㎡复式产品，01单元（南北东）为㎡三房，05单元（南北西）为㎡四房，1层与2层还有大面积-㎡户型，剩余部分房源在售中，总价万起，均价1.5万/㎡。

　　此前开盘的10#、11#楼为2梯4户结构，剩余房源主要在高层和低层，部分房源在售，均价约1.8万/㎡（赠送装修）。

　　另外，项目叠墅产品也已全城公开，叠墅产品共分为上、中、下，其中上叠（5-6层）面积约㎡，中叠（3-4层）面积约㎡，下叠（1-2层）面积约㎡。项目首套首付30%，合作银行为建设银行，置业热线-

　　融信府主打新中式建筑风格，社区内配置夜光健康跑道、全年龄活动场地等各类全年龄配套，专享欢乐空间、静享空间、交流空间等功能区域。小区实景示范区、上下叠和复式样板房、社区泛会所正式开放，未来小区模样已经部分呈现。项目13#楼㎡复式房源高赠送，是目前莆田城区少有的复式产品。项目周边配套齐全，九华广场在建，绶溪公园与香里拉大酒店近在咫尺。

　　工程进度：项目1#、2#、3#楼、5#楼已落架，10#、11#楼已封顶，12#楼已建至20层左右，13#楼已建至28层左右，15#楼已建至23层左右，其他正在建设中。预计年底交房，物业由开发商自持，高层物业费3.2元/㎡/月，叠墅物业费为4.2元/㎡/月。

　　项目 　　-

保利中央公园

　　均价：1.6万元/㎡

　　楼盘动态：位于荔城区第二实验小学旁的保利中央公园，共建8栋高层、32栋保利和院别墅，40套商墅、部分沿街店铺。目前项目高层已开三栋，分别为2#（精装）、5#（毛坯）、7#（精装）。

　　近期开盘的5#楼（毛坯）共33层，为3梯5户结构，户型包含㎡与㎡三房（南北），㎡四房（南北东）、㎡四房（南北西），目前剩余部分房源在售，均价约1.6万/㎡。

　　此前已开盘的2#与7#楼，均为精装房源。2#楼共33层，为3梯4户结构，户型包含-㎡三房（南北）、㎡四房（南北东）、㎡四房（南北西）；7#楼共32层，为3梯5户结构，户型包含㎡与㎡三房（南北），㎡四房（南北东）、㎡四房（南北西），目前两栋仅剩少量房源在售中，精装均价约1.9万/㎡。目前2#、5#、7#楼高层住宅共推出15套特价房，优惠随时截止。项目首付最低为30%，合作银行为中国银行和工商银行。

　　另据项目置业顾问介绍，目前保利中央公园32栋和院别墅已经开启预约，马上就要开盘，预存10万定金。和院别墅每栋共5层（地下一层，地上四层），面积为-㎡，三面光，高赠送（地下一层及一楼架空层均为赠送），实际使用面积约为-㎡。

　　保利中央公园项目位于荔园路旁，前往市政府、市区方向，新天地方向，涵江方向交通便利；项目周边配套丰富，紧邻九华广场（在建）、周边还有绶溪公园、香格里拉大酒店（在建）等酒店生活配套；项目产品优势突出，高层住宅纯板楼并引入独梯入户设计，别墅产品有天有地高赠送；目前小区会所（营销中心）已经打造完毕，会所汇集有氧健身房、品茗茶室、影音室、儿童游乐场、鼎配恒温泳池等，到访即可感受未来生活。

　　工程进度：8#、9#、以及部分和院别墅、商墅已经封顶，其余各栋正在建设中，项目预计年初交房，物业费2.8元/月/㎡。

　　项目 　　-2900

建工绶溪里

　　均价：1.63万元/㎡

　　楼盘动态：位于雅颂居东侧绶溪公园旁的建工绶溪里，由国企开发，央企智造。占据约3亩绶溪公园一线景观地段，依傍莆阳新城、九华广场，集城北CBD商务中心，博物馆、香格里拉酒店、绶溪公园、市体育公园等配套，近邻市政府，更可享受万科物业睿服务3.0。献给城市贵胄阶层的生活豪礼，雍容淡定的大气人生，在这里几步升华。实景准现房，欢迎品鉴！

　　据置业顾问介绍，项目共建3栋高层住宅（D1、D2、D3），18栋别墅（D5、D6、D7），2栋商墅（D8、D9）。其中高层住宅共计套，均为3.15米层高：分为D1#楼（30层）套；D2、D3#楼均为29层共计套。

　　D1#楼为一梯一户，板楼错层设计，户型由西向东面积分布为：01单元面积约为㎡（四房两厅两卫三阳台），02、03单元面积约为㎡（四房两厅两卫两阳台），04单元面积约为㎡（四房两厅两卫三阳台）。D2、D3#楼为四梯六户，户型由西向东面积分布为：01单元面积约为㎡（四房两厅两卫两阳台），02单元面积约为78㎡（两房两厅两卫两阳台），03、04单元面积约为㎡（三房两厅两卫两阳台），05单元面积约为81㎡（两房两厅两卫两阳台），06单元面积约为㎡（四房两厅两卫三阳台）。

　　建工绶溪里于国庆节期间开盘，目前D3#楼去化较多，南北东户型仅剩低层以及24层有剩余房源，中间户型及南北西户型可选择房源较多；D1#楼可选择房源较多，均价约16元/㎡。别墅产权面积约为㎡，四层半（地面两层半，地下两层），D7-6已售，余下别墅均在售中，别墅均价约元/㎡。D8、D9商墅（D8已售），商墅均价约00元/㎡。

　　目前D1北面推出5坎店面，面积-㎡，4.5米层高，均价约2.3万/㎡。

　　项目配套车位个，其中个地下车位，14个地上车位，将在近期推出。高层样板房已对外开放，欢迎品鉴。物业为万科物业，物业费2.8元/㎡/月。

　　项目 　　-

融侨碧桂园铂玥府

　　单价：2#单元38元/㎡

　　楼盘动态：融侨碧桂园铂玥府项目占地93.28亩，总建筑面积11.8万㎡，低至2.2容积率。项目规划3栋高层、5栋小高层、6栋墅级洋房、1栋人才公寓、1座幼儿园、约0个地下车位、七境藏心园林、养老服务站和夜光跑道等组成。

　　项目2#楼本周六（10月27日）开盘，开盘当天限时享受98折购房优惠。据置业顾问介绍，2#楼为毛坯结构，3梯4户，总33层，面积包含㎡、㎡两种户型，其中01、05单元为㎡，02、03单元为㎡，起步价为38元/㎡。

　　另外，已经在售的15、16#楼仅剩㎡剩少量平层房源在售，为毛坯结构。

　　工程进度：融侨碧桂园铂玥府3#、5#楼已经建至六七层，15#楼16#楼已出地面6层左右，1#2#楼已出地面2层，其它楼幢正打打桩或者地下室施工中，物业为中国物业三强-----碧桂园物业，物业费预计3元/㎡/月，预计年交房。

　　项目 　　-2

丰润世家

　　均价：1.8万/㎡

　　楼盘动态：丰润世家位于城北宜居绶溪生态板块，规划建7栋高层住宅（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，其中4#楼为配电房），约套房源。

　　据了解，项目7#、8#楼房源在售，均为精装修结构，其中7#楼32层，2梯3户，户型面积为㎡（中间复式），㎡（东边）和㎡（西边），目前复式房源仅剩数套。8#楼共32层，2梯3户，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元）。

　　另外，1#楼28层，2梯3户，共81套，户型面积㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元），剩余房源主要在高层。2#楼32层，2梯3户，户型面积-㎡（三面光单元）和-㎡（中间复式单元，6米层高），复式单元剩10层以下，平层还有部分房源在售。3#楼27层，2梯3户，共81套，户型面积㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元），剩余房源主要为01单元，02和03单元的房源剩下少量。5#6#楼均32层，2梯3户，户型面积㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元）。其中5#楼剩少量房源，6#楼还有部分房源在售。

　　项目均价约1.8万元/㎡，合作银行为建行、兴业银行和厦门银行。购买丰润世家，,交1万享受97折，七天内交齐首付再99折，一次性付款的可再优惠1个点，具体优惠请以售楼部为准。

　　工程进度：项目已封顶，预计年12月31日交房，物业费为2.8元/㎡?月。

　　项目 　　-2

凤达凤凰城

　　均价：1.54万/㎡

　　楼盘动态：位于城厢区荔园中大道?莆田学院中区西侧的凤达凤凰城，占据市中心繁华地段。咫尺市政府，莆田市行政中心，周边市政机关云集，属于莆田市的行政经济中心。周边学府云集，有莆田学院、文献中学、逸夫小学，教育配套完备。荔城中大道、东园路等主干道纵横位于项目周边，交通通达四方，3公里到万达、财富中心、汽车站；到莆田高速路口、动车站10公里左右；希尔顿、悦华五星级酒店、苏宁易购、万达广场、时代广场等大型商圈环伺，尽享繁华生活。

　　据置业顾问介绍凤达凤凰城共有8套房源，层高约3米，配备个车位。其中5#楼总高18层，共套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02、03单元）、㎡（04单元）、㎡（05单元）、92㎡（05单元）和㎡（07单元）；6#楼总高18层，共96套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）、㎡（03单元）和㎡（04/05/06单元）；7#楼为楼王，总高32层，共套房源，户型面积为㎡（01/02单元）、-㎡（02/03/04/05单元）。项目最后两层均为楼中楼，面积约㎡。

　　项目一期以于8月16日开盘，目前剩余部分房源在售。其中5#楼㎡中间户型（04单元）可选择房源，㎡（05单元）剩少量房源；6#楼剩02、03、04单元户型；7#楼剩18层及以下楼层，中间户型居多。5#、6#、7#楼中楼户型剩部分中间户型，均价1.54万/㎡。

　　合作银行为中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、兴业银行。首套房利率除中国农行上浮15%外，其余均上浮10%。项目支持组合贷和商业贷。

　　项目二期预计于11月开盘，物业为凤达飞翔物业，物业费为3元/㎡/月，预计年8月全部交房。

　　项目 　　-